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一戸建て購入のニーズは年代によって変わります

住むための住宅のことを考えると賃貸にするのか、一戸建てを購入するのかという判断は年代によって異なるものとなります。20代のうちでは学校や勤務先へのアクセスが良い場所に引っ越して生活したい人が多いので、転職や転勤のことを考えても自由に引っ越しができる賃貸を選択する人が多くなります。

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一戸建て住宅の購入を行うためには、物件価格の20%ほどの頭金が必要になりますし、販売価格の7%から8%ほどの諸費用を払わなければなりません。
賃貸物件であれば、これらの初期費用を払わなくて済みますので、手軽に生活を始めるメリットがあります。

賃貸は一時的な住まいというイメージも多いですし、面積が狭いものが多いですので家族を持つようになると一戸建てを購入したいというニーズが高まります。

60歳を超える年代になってくると、賃貸で入居できる物件が減ってくることもあって、将来的な年金受給年齢が引き上げられることや、増税の問題、医療費における負担増などのことを考慮に入れると賃貸物件では不安を抱えたままの生活となることも把握しなければなりません。

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30代以降になると結婚などのライフスタイルの変化に伴って、一戸建て住宅を購入したい人が増えます。

マイホームを購入するメリットは、購入した建物と土地に関しては世代を超えて資産になる点を挙げられます。

万が一のことがあっても、家族や子どもに土地や住宅の資産を残すことが可能です。



住宅ローンの多くのは団体信用生命保険への加入が義務付けられていていて、返済者が死亡したときには住宅ローンの返済は免除されることになりますので、家族への負担をかけることなく土地や住宅を手に入れることができます。